鹰眼探盘183期丨因虚假宣传跌落神坛“昔日神盘”最新质量大揭秘

　　作为永威打造的首个千亩大盘，以及永威旗下有代表性的第三代作品，永威城曾经凭借着大体量、品牌口碑、地铁房、学区房等优势，创造了热销神话，因此被誉为“管南神盘”；但它也曾因为虚假宣传（承诺的学校未兑现）被业主怒而维权，一度站上了舆论的风口浪尖。

　　即便如此，在维权事件后开盘的永威城五、六期，热度也依旧未减。永威城到底有什么魔力，可以如此受置业者关注？

　　永威城位于商都新区，与绿都澜湾、鑫苑国际新城并称为管南三大神盘，商都新区目前着力打造现代化新城，近两年也有各路大牌房企的加盟，随着日后功能区的建设完善，区域前景十分可观。

　　永威城占地体量较大，自成城市住宅综合体，规划配套丰富，且紧邻中州大道，自驾出行便利；但项目也有缺点，距离地铁2号线公里，步行较远；周边目前的配套匮乏，在自身配套完善前，生活便利性较差；距离宇通客车工厂较近，居住舒适度稍打折扣。

　　永威在郑州以精细化品质著称，早年开发过很多优秀的项目，像永威翡翠城、永威东棠、永威翰林居、永威上和院等等，即使过了很多年，现在来看品质依然比较出众。

　　比如已经交房十多年的永威翰林居，据说现在维护的还是相当好，由于小区建造时间相对来说比较早了，其实很多规划已经落后，但是二手房价格在东区依然领先。

　　只不过跟着时间的推移，永威旗下让人交口称赞的项目慢慢的变少，但当年河南本土地产“扛把子”的身份，依然在业主心中种下了信任的种子。

　　这也就不难解释，为什么在经历了虚假宣传事件后，永威城依旧那么受欢迎，除了区位配套等因素外，房屋的品质才是对业主至关重要的影响因素。

　　永威城一二期目前已经交付，曾陷“虚假宣传门”的三四期也即将在年底迎来交房，此前平台曾跟进过三期的施工情况，三期实施工程质量管控比较严格，虽存在少量瑕疵问题，但整改比较及时。

　　永威城四期共规划有8栋高层和6栋洋房，目前所有楼栋均已封顶，整体处于装饰装修阶段，户内装修工程项目施工基本完成，线#

　　小结：项目户内实施工程质量把控较好，问题点较少，出现一些明显的异常问题的地方整改的也比较及时，对业主居住体验影响相对来说比较小；但是施工工艺上没有太突出的亮点，属于正常水平。

　　从永威城四期当前的实施工程质量来看，出现一些明显的异常问题点比较少，门窗安装、管线铺设、安全文明等方面做的都比较好，总体质量把控合格。

　　永威城这个千亩大盘，曾经因为各种优势创造热销神话，也曾因为虚假宣传被置于舆论的风口浪尖，但维权潮过后，业主却为何依旧认可永威城，依旧认可永威？七月觉得，这都是源于永威十几年对产品的质量的苛求，营造了良好的品牌口碑，也为自己赢得了一大票“死忠粉”。