北京首个限价房渗水 业主自嘲住在海景房(图)

  据了解，2007年4月底，北京住总房地产开发有限责任公司经招标取得该项意图开发权，该项目算计包含4645套限价房和廉租房。” 小区内公共部分水位敏捷上升，带来了一系列的后续问题，其间典型的为地下室和地下车库。

  记者在查询中得知，凡遇大雨，该楼盘都会遭受践约而至的“现形”。最典型的一次为2010年5月大都业主刚入住后不久的一场大雨。

  2010年5月11日上午，本报记者曾在该楼盘现场采访，一位女业主向记者介绍说，自己所住的8号楼3单元入户门框在前一天晚上被暴风“吹”裂开一道长约1.5米、宽约15~18厘米的大裂缝。有必要留意一下的是，该楼盘的交房时刻为2009年6月30日，其时大都业主才入住不久，不少业主还未完结作业。

  一位从事装饰作业的业主其时对此处“软弱”的墙面给出解说：这栋楼的建筑正值2008年奥运期间，其时不能用混凝土搅拌机等大型机器。但为了赶进展，建筑工人用人工调制混凝土，因为自身调制的均匀度不行，且采纳上下两块一合，以浇筑完结这块高约三四十厘米的墙面。

  实际上，自2009年交房后，本报记者一贯继续盯梢旗胜家乡[音讯价格户型点评]不时曝出的房子的质量问题。关于该楼盘一贯被外界质疑的“限价限质”，2009年该楼盘交房时，参加旗胜家乡验房作业的房师傅公司注册验房师王景一贯《每日经济新闻》记者表明，他地点的验房公司参加了该楼盘算计236套房子的验房作业。验房时，在业主托付下经手查验的房子，简直都存在一些质量上的问题或瑕疵。

  王景一表明，归纳起来，这些问题首要包含：混凝土水泥含量较低；房子铺设的电线是铁质电线管，而不是一般意义上的PVC电线管；阳台墙面处的厚度太薄，且混凝土的强度太弱；水管质量有问题，如太薄且保护措施不行，水管极易被冻坏而爆裂；房子壁挂炉的上水开关阀质量有问题，简单开裂，形成漏水等。

  关于该楼盘呈现上述相关质量上的问题的原因，王景一以为，首要有五大要素：人、资料、机械设备、工艺办法和包含项目办理条件和工程技术条件在内的环境。